Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Nymarks Allé 235

Rækkehus · 134 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 177 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.715 kr/m².3.663.380 kr.
  2. 2Vores vurdering3.684.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,85 pct. siden okt. 2023
720k1,5M2,3M3,0M3,8M199319962004200720102014201720202023202631. okt. 20233.548.150 kr.I dag · vores estimat3.684.801 kr.Markedet · 1993754.956 kr.Markedet · 1994901.418 kr.Markedet · 1995992.136 kr.Markedet · 19961.043.324 kr.Markedet · 1998949.524 kr.Markedet · 20031.584.148 kr.Markedet · 20041.099.202 kr.Markedet · 20052.170.800 kr.Markedet · 20062.531.796 kr.Markedet · 20072.669.682 kr.Markedet · 20082.680.000 kr.Markedet · 20092.501.378 kr.Markedet · 20102.721.004 kr.Markedet · 20121.410.350 kr.Markedet · 20132.666.332 kr.Markedet · 20142.650.520 kr.Markedet · 20152.562.750 kr.Markedet · 20162.738.692 kr.Markedet · 20172.884.082 kr.Markedet · 20183.161.194 kr.Markedet · 20193.008.166 kr.Markedet · 20202.973.058 kr.Markedet · 20213.324.272 kr.Markedet · 20223.562.658 kr.Markedet · 20233.333.920 kr.Markedet · 20243.532.374 kr.Markedet · 20253.505.306 kr.Markedet · 20263.673.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.548.150 kr.
I dag · vores estimat
3.684.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.548.150 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • Bygget
  • 2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarks Allé 247
8320 Mårslet		134 m²54 m05-04-20263.795.000 kr.28.321 kr./m²
Nymarks Allé 231
8320 Mårslet		133 m²19 m12-10-20243.445.000 kr.25.902 kr./m²
Nymarks Allé 207
8320 Mårslet		139 m²41 m25-02-20243.665.800 kr.26.373 kr./m²
Nymarks Allé 221
8320 Mårslet		139 m²51 m05-01-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²
Nymarks Allé 191
8320 Mårslet		139 m²58 m27-10-20253.750.000 kr.26.978 kr./m²
Nymarks Allé 28
8320 Mårslet		126 m²586 m29-10-20243.648.000 kr.28.952 kr./m²
Nymarks Allé 67
8320 Mårslet		145 m²432 m25-11-20254.050.000 kr.27.931 kr./m²
Nymarks Allé 24
8320 Mårslet		126 m²614 m13-10-20243.030.000 kr.24.048 kr./m²
Nymarks Allé 89
8320 Mårslet		145 m²458 m15-10-20233.750.000 kr.25.862 kr./m²
Nymarks Allé 91
8320 Mårslet		145 m²473 m10-06-20253.950.000 kr.27.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden