Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Velkær 14, Skovbøl

Villa · 239 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 17.849 m², 9 værelser, opført i 1880, renoveret i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
17849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.111 kr/m².2.302.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17849 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.633.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,79 pct. siden aug. 2023
582k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20232.795.000 kr.I dag · vores estimat2.633.110 kr.Markedet · 1992941.660 kr.Markedet · 1993893.382 kr.Markedet · 1994961.975 kr.Markedet · 19951.162.735 kr.Markedet · 19961.139.313 kr.Markedet · 1997742.812 kr.Markedet · 19981.254.989 kr.Markedet · 19991.473.435 kr.Markedet · 20001.577.639 kr.Markedet · 20011.808.752 kr.Markedet · 20021.425.157 kr.Markedet · 20031.715.542 kr.Markedet · 20041.420.855 kr.Markedet · 20052.118.496 kr.Markedet · 20061.757.845 kr.Markedet · 20071.505.939 kr.Markedet · 20081.659.138 kr.Markedet · 20091.961.712 kr.Markedet · 20102.217.442 kr.Markedet · 20111.926.101 kr.Markedet · 20122.260.701 kr.Markedet · 20131.565.928 kr.Markedet · 20141.935.183 kr.Markedet · 20151.844.124 kr.Markedet · 20161.976.052 kr.Markedet · 20171.712.674 kr.Markedet · 20182.036.041 kr.Markedet · 20192.164.145 kr.Markedet · 20202.544.633 kr.Markedet · 20212.721.971 kr.Markedet · 20222.824.024 kr.Markedet · 20232.772.400 kr.Markedet · 20242.788.413 kr.Markedet · 20252.872.541 kr.Markedet · 20262.619.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2023 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejrupløkke 4, Svejrup
6200 Aabenraa		236 m²790 m15-09-20251.925.000 kr.8.157 kr./m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl
6200 Aabenraa		183 m²855 m11-07-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Blåkrogvej 3A, Varnæs
6200 Aabenraa		248 m²2,7 km24-10-20232.300.000 kr.9.274 kr./m²
Varnæsvej 534, Felstedskov
6200 Aabenraa		210 m²2,5 km10-04-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²
Østergade 23A, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²3,3 km19-02-20251.625.000 kr.6.606 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs
6200 Aabenraa		183 m²2,0 km16-02-20251.430.000 kr.7.814 kr./m²
Sønderborgvej 152, Tumbøl
6200 Aabenraa		295 m²2,2 km09-03-20253.750.000 kr.12.712 kr./m²
Varnæsvej 535, Felstedskov
6200 Aabenraa		193 m²2,6 km21-11-20234.400.000 kr.22.798 kr./m²
Tumbøl Bygade 5, Tumbøl
6200 Aabenraa		258 m²3,5 km06-11-20241.695.000 kr.6.570 kr./m²
Brokbjergvej 18, Bovrup
6200 Aabenraa		264 m²3,5 km04-02-20241.995.000 kr.7.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden