Vinkelvej 43, Vinkel

Landejendom · 274 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 30.113 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 30113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.922 kr/m².5.935.593 kr.
2Boligareal større end typisk274 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.193.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,10 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.193.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2016Bygget
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 301, Korsbakken 7840 Højslev	325 m²	1,5 km	19-12-2024	3.500.000 kr.	10.769 kr./m²
Vinkelpletvej 7, Vinkelplet 7840 Højslev	202 m²	1,4 km	13-11-2023	2.600.000 kr.	12.871 kr./m²
Viborgvej 303, Korsbakken 7840 Højslev	206 m²	1,7 km	04-05-2025	6.975.000 kr.	33.859 kr./m²
Ajstrupvej 5, Ajstrup 7840 Højslev	259 m²	3,4 km	18-06-2025	27.800.000 kr.	107.336 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel 7840 Højslev	163 m²	749 m	05-12-2023	5.500.000 kr.	33.742 kr./m²
Viborgvej 310, Nr. Søby 7840 Højslev	206 m²	2,1 km	02-03-2025	3.080.000 kr.	14.951 kr./m²
Vasehøjvej 24 7840 Højslev	168 m²	1,3 km	21-11-2023	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum 7840 Højslev	252 m²	4,1 km	22-09-2025	3.200.000 kr.	12.698 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup 7840 Højslev	211 m²	3,3 km	10-06-2025	1.825.000 kr.	8.649 kr./m²
Ørumvej 19, Sdr Ørum 7840 Højslev	227 m²	3,9 km	22-12-2024	3.025.930 kr.	13.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu