Menu
For mæglere Log ind
Esthersvej 27, 1. tv.
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Esthersvej 27, 1. tv.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1976. Beliggende i Hellerup (2900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.496.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1976

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
499 m²
Bebygget areal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.964 kr/m².4.829.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsthersvej gns: 52.804 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.959.919 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.496.000 kr / Estimat: 6.312.949 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esthersvej 27, st. tv
2900 Hellerup		88 m²0 m29-08-20256.875.000 kr.78.125 kr./m²
Esthersvej 45, 1. tv
2900 Hellerup		88 m²243 m16-10-20244.495.000 kr.51.080 kr./m²
Esthersvej 45, st. tv
2900 Hellerup		88 m²243 m18-11-20233.725.000 kr.42.330 kr./m²
Esthersvej 22, 1. tv
2900 Hellerup		92 m²72 m12-12-20234.660.000 kr.50.652 kr./m²
Esthersvej 22B, st. th
2900 Hellerup		84 m²84 m29-09-20255.420.000 kr.64.524 kr./m²
Esthersvej 45, 2. th
2900 Hellerup		85 m²243 m22-04-20255.025.000 kr.59.118 kr./m²
Esthersvej 22A, 1. th
2900 Hellerup		83 m²77 m14-04-20254.495.000 kr.54.157 kr./m²
Esthersvej 27, 2. tv
2900 Hellerup		78 m²0 m08-11-20233.995.000 kr.51.218 kr./m²
Esthersvej 22A, 1. tv
2900 Hellerup		71 m²77 m12-08-20243.950.000 kr.55.634 kr./m²
Esthersvej 22, 2. th
2900 Hellerup		107 m²72 m11-11-20245.650.000 kr.52.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden