Klintingvej 80

Villa · 181 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 9.346 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 9346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.350 kr/m².1.381.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.336.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,02 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2007Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintingvej 2C 6830 Nørre Nebel	97 m²	1,5 km	15-08-2025	1.095.000 kr.	11.289 kr./m²
Tranevænget 29 6830 Nørre Nebel	166 m²	1,0 km	11-11-2025	1.220.000 kr.	7.349 kr./m²
Skovvej 29, Houstrup 6830 Nørre Nebel	180 m²	1,8 km	03-08-2024	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Tranevænget 3 6830 Nørre Nebel	202 m²	967 m	21-08-2025	1.375.000 kr.	6.807 kr./m²
Rosenvænget 4 6830 Nørre Nebel	166 m²	1,5 km	23-08-2025	850.000 kr.	5.120 kr./m²
Vestergårds Fenne 15 6830 Nørre Nebel	173 m²	1,8 km	20-11-2023	840.000 kr.	4.855 kr./m²
Farvervænget 13 6830 Nørre Nebel	171 m²	1,8 km	07-05-2024	1.360.000 kr.	7.953 kr./m²
Tranevænget 49 6830 Nørre Nebel	150 m²	956 m	28-04-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Blåbjergvej 50, Houstrup 6830 Nørre Nebel	197 m²	1,7 km	13-01-2025	2.600.000 kr.	13.198 kr./m²
Vadgårdshaven 6 6830 Nørre Nebel	169 m²	1,9 km	13-08-2024	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu