Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nygårdsvej 116

Villa · 181 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 384 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.819 kr/m².4.709.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 21.547 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.879.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,52 pct. siden maj 2025
712k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat3.879.571 kr.Markedet · 1992712.416 kr.Markedet · 1993818.120 kr.Markedet · 1994859.931 kr.Markedet · 1995932.150 kr.Markedet · 19961.098.127 kr.Markedet · 19971.390.080 kr.Markedet · 19981.343.382 kr.Markedet · 19991.202.926 kr.Markedet · 20001.184.283 kr.Markedet · 20011.304.467 kr.Markedet · 20021.392.071 kr.Markedet · 20031.326.549 kr.Markedet · 20041.467.548 kr.Markedet · 20051.508.997 kr.Markedet · 20061.634.611 kr.Markedet · 20072.252.545 kr.Markedet · 20082.905.774 kr.Markedet · 20092.433.545 kr.Markedet · 20102.120.596 kr.Markedet · 20112.716.810 kr.Markedet · 20122.345.398 kr.Markedet · 20132.768.214 kr.Markedet · 20142.334.357 kr.Markedet · 20152.374.901 kr.Markedet · 20162.410.920 kr.Markedet · 20173.195.193 kr.Markedet · 20182.524.769 kr.Markedet · 20192.461.781 kr.Markedet · 20203.143.065 kr.Markedet · 20213.395.922 kr.Markedet · 20223.038.990 kr.Markedet · 20233.709.595 kr.Markedet · 20243.366.962 kr.Markedet · 20253.325.332 kr.Markedet · 20263.132.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.879.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 28
6700 Esbjerg		149 m²802 m16-01-20253.498.000 kr.23.477 kr./m²
Nygårdsvej 26
6700 Esbjerg		149 m²814 m21-05-20243.925.000 kr.26.342 kr./m²
Nygårdsvej 93
6700 Esbjerg		246 m²200 m05-01-20257.800.000 kr.31.707 kr./m²
Kronprinsensgade 58
6700 Esbjerg		180 m²275 m24-07-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kronprinsensgade 63
6700 Esbjerg		178 m²258 m22-11-20245.500.000 kr.30.899 kr./m²
Rolfsgade 144
6700 Esbjerg		182 m²350 m05-08-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Stormgade 57
6700 Esbjerg		187 m²163 m09-10-20242.700.000 kr.14.439 kr./m²
Rolfsgade 131
6700 Esbjerg		177 m²324 m29-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Kirkegade 62
6700 Esbjerg		180 m²459 m17-07-20256.225.000 kr.34.583 kr./m²
Gormsgade 22
6700 Esbjerg		183 m²673 m23-10-20234.148.000 kr.22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden