Menu
For mæglere Log ind
Skjoldsgade 92, 3. th
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Skjoldsgade 92, 3. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1929
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
1167 m²
Bebygget areal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
340.000 kr.
Offentlig grundværdi
40.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.054 kr/m².1.005.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldsgade gns: 18.000 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1929-bygning · Udbudspris 1.2× over median · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering886.354 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.198.000 kr / Estimat: 872.606 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,28 pct. siden dec. 2018
208k438k668k898k1,1M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2018700.000 kr.31. jul. 20231.098.000 kr.I dag · vores estimat886.354 kr.Markedet · 1992208.237 kr.Markedet · 1993239.878 kr.Markedet · 1994278.091 kr.Markedet · 1995281.907 kr.Markedet · 1996285.829 kr.Markedet · 1997320.544 kr.Markedet · 1998549.504 kr.Markedet · 19991.066.254 kr.Markedet · 2000312.753 kr.Markedet · 2001323.194 kr.Markedet · 2002386.900 kr.Markedet · 2003430.784 kr.Markedet · 2004395.539 kr.Markedet · 2005507.475 kr.Markedet · 2006564.185 kr.Markedet · 2007643.738 kr.Markedet · 2008732.195 kr.Markedet · 2009673.524 kr.Markedet · 2010613.846 kr.Markedet · 20111.079.822 kr.Markedet · 2012651.741 kr.Markedet · 2013692.286 kr.Markedet · 2014763.836 kr.Markedet · 2015628.792 kr.Markedet · 2016787.368 kr.Markedet · 2017883.351 kr.Markedet · 2018869.200 kr.Markedet · 20191.032.811 kr.Markedet · 2020886.213 kr.Markedet · 2021969.158 kr.Markedet · 2022923.048 kr.Markedet · 20231.034.295 kr.Markedet · 20241.003.979 kr.Markedet · 2025935.927 kr.Markedet · 2026962.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2018 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
886.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldsgade 92, 1. tv
6700 Esbjerg		58 m²0 m19-07-20251.210.000 kr.20.862 kr./m²
Skjoldsgade 94, 2. h
6700 Esbjerg		59 m²9 m29-01-2025860.000 kr.14.576 kr./m²
Skjoldsgade 94, 1. e
6700 Esbjerg		59 m²9 m07-11-2024990.000 kr.16.780 kr./m²
Skjoldsgade 94, 1. k
6700 Esbjerg		59 m²9 m08-04-20241.150.000 kr.19.492 kr./m²
Skjoldsgade 94, 1. i
6700 Esbjerg		59 m²9 m21-03-20241.000.000 kr.16.949 kr./m²
Skjoldsgade 96, 1. r
6700 Esbjerg		59 m²104 m08-02-20261.140.000 kr.19.322 kr./m²
Skjoldsgade 96, 2. m
6700 Esbjerg		59 m²104 m05-03-2025955.000 kr.16.186 kr./m²
Skjoldsgade 96, 1. p
6700 Esbjerg		59 m²104 m23-10-2024940.000 kr.15.932 kr./m²
Skjoldsgade 96, 2. r
6700 Esbjerg		59 m²104 m08-01-2024960.000 kr.16.271 kr./m²
Skjoldsgade 94, st. e
6700 Esbjerg		60 m²9 m08-12-2025850.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden