Lindholtvej 1B, Tvis

Landejendom · 140 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 243.858 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 243858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 28.040 kr/m² × 140 m².3.925.600 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)243858 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.271.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,81 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.271.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	2,0 km	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	1,4 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	3,7 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Ll Urlundvej 20, Tvis 7500 Holstebro	120 m²	3,9 km	06-05-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Ll Urlundvej 14, Tvis 7500 Holstebro	146 m²	5,0 km	25-03-2025	25.140.000 kr.	172.192 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	5,0 km	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	3,4 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	6,3 km	25-06-2024	8.650.000 kr.	61.786 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	516 m	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²
Grønnevang 7, Skave 7500 Holstebro	190 m²	3,8 km	26-03-2024	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu