Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Nørremarksvej 18

Landejendom · 163 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 52.574 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
52574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.363 kr/m².6.133.278 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.875.916 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,56 pct. siden sep. 2023
297k5,6M10,8M16,1M21,3M19992005200720112016201820212024202630. sep. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat4.875.916 kr.Markedet · 19991.702.535 kr.Markedet · 2003297.149 kr.Markedet · 20052.934.978 kr.Markedet · 20061.572.461 kr.Markedet · 200721.310.294 kr.Markedet · 20081.521.279 kr.Markedet · 20111.334.644 kr.Markedet · 20122.139.864 kr.Markedet · 20161.218.751 kr.Markedet · 201710.218.796 kr.Markedet · 20181.786.317 kr.Markedet · 20191.818.102 kr.Markedet · 20212.969.697 kr.Markedet · 20232.168.389 kr.Markedet · 20248.998.578 kr.Markedet · 20253.242.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (landejendom)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.875.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gramvej 12A, Gram
8783 Hornsyld		162 m²3,2 km09-12-202415.958.112 kr.98.507 kr./m²
Urlevvej 10, Bråskov
8783 Hornsyld		230 m²1,3 km20-02-20254.575.000 kr.19.891 kr./m²
Ravnholtvej 35, Lindved
8783 Hornsyld		126 m²3,1 km14-10-20241.500.000 kr.11.905 kr./m²
Gramvej 2, Bjerre
8783 Hornsyld		108 m²2,4 km08-04-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden