Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Herningvej 77, Røjbæk

Landejendom · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 49.956 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
49956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.815 kr/m².12.367.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)49956 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.780.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,68 pct. siden feb. 2026
82k9,9M19,8M29,7M39,5M19921997200120052009201320172021202528. feb. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat5.780.839 kr.Markedet · 1992242.720 kr.Markedet · 19931.325.636 kr.Markedet · 1994947.052 kr.Markedet · 19951.346.948 kr.Markedet · 19972.457.392 kr.Markedet · 1998877.936 kr.Markedet · 19992.247.676 kr.Markedet · 20001.722.868 kr.Markedet · 20011.322.824 kr.Markedet · 2002641.136 kr.Markedet · 20035.709.840 kr.Markedet · 20041.168.016 kr.Markedet · 20052.281.716 kr.Markedet · 20061.104.524 kr.Markedet · 20071.273.096 kr.Markedet · 20081.546.008 kr.Markedet · 20091.378.472 kr.Markedet · 20104.062.452 kr.Markedet · 201115.429.888 kr.Markedet · 20127.660.924 kr.Markedet · 2013143.856 kr.Markedet · 20144.418.392 kr.Markedet · 2015864.172 kr.Markedet · 20161.338.068 kr.Markedet · 20174.136.008 kr.Markedet · 20184.434.524 kr.Markedet · 20192.514.816 kr.Markedet · 202012.628.544 kr.Markedet · 202115.397.180 kr.Markedet · 20224.859.728 kr.Markedet · 202310.128.824 kr.Markedet · 20241.939.540 kr.Markedet · 20252.672.880 kr.Markedet · 20263.885.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.780.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 73, Trandum
7800 Skive		174 m²4,2 km05-11-20237.200.000 kr.41.379 kr./m²
Egebjergvej 33, Vridsted
7800 Skive		157 m²3,2 km18-04-20252.245.000 kr.14.299 kr./m²
Egebjergvej 38, Vridsted
7800 Skive		106 m²2,0 km26-01-20262.300.000 kr.21.698 kr./m²
Dåsbjergvej 44, Vridsted
7800 Skive		175 m²5,6 km16-09-20243.250.000 kr.18.571 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup
7800 Skive		160 m²6,8 km31-10-202422.900.000 kr.143.125 kr./m²
Dueholmvej 2, Dueholm
7800 Skive		231 m²3,6 km18-03-202623.913.000 kr.103.519 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly
7800 Skive		162 m²8,3 km03-12-202313.300.000 kr.82.099 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly
7800 Skive		214 m²6,8 km05-12-20256.300.000 kr.29.439 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft
7800 Skive		216 m²8,0 km02-10-20241.470.000 kr.6.806 kr./m²
Åvænget 6, Mogenstrup
7800 Skive		244 m²6,7 km13-04-202640.800.000 kr.167.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden