Menu
For mæglere Log ind
Vejlegårdsparken 60, 1. 16.

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Vejlegårdsparken 60, 1. 16.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Strand (2665). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1966

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
1597 m²
Bebygget areal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.298 kr/m².1.565.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlegårdsparken gns: 26.875 kr/m² (203 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 35.019 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.549.590 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.540.114 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlegårdsparken 60, 1. 12.
2665 Vallensbæk Strand		47 m²0 m06-03-20261.720.000 kr.36.596 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, 2. 22.
2665 Vallensbæk Strand		47 m²0 m14-01-20261.795.000 kr.38.191 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, 1. 12.
2665 Vallensbæk Strand		47 m²0 m11-11-20241.480.000 kr.31.489 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, 1. 12.
2665 Vallensbæk Strand		47 m²0 m17-04-20241.195.000 kr.25.426 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, 1. 12
2665 Vallensbæk Strand		47 m²0 m05-03-20261.720.000 kr.36.596 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, 2. 22
2665 Vallensbæk Strand		47 m²0 m13-01-20261.795.000 kr.38.191 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, st. 4
2665 Vallensbæk Strand		47 m²0 m21-08-20241.255.000 kr.26.702 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, st. 2
2665 Vallensbæk Strand		47 m²0 m20-12-20231.340.000 kr.28.511 kr./m²
Vejlegårdsparken 52, st. 2
2665 Vallensbæk Strand		47 m²57 m02-02-20261.675.000 kr.35.638 kr./m²
Vejlegårdsparken 52, st. 2.
2665 Vallensbæk Strand		47 m²57 m03-02-20261.675.000 kr.35.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden