Mannehøj 31

Villa · 179 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.462 kr/m².3.073.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMannehøj gns: 17.310 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²+17,90 pct.
3Vores vurdering2.930.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,44 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.930.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mannehøj 233 6600 Vejen	186 m²	212 m	22-04-2026	3.350.000 kr.	18.011 kr./m²
Mannehøj 83 6600 Vejen	171 m²	210 m	28-07-2025	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Mannehøj 29 6600 Vejen	166 m²	23 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Mannehøj 165 6600 Vejen	168 m²	260 m	18-06-2025	3.125.000 kr.	18.601 kr./m²
Mannehøj 120 6600 Vejen	163 m²	266 m	24-11-2023	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Mannehøj 205 6600 Vejen	195 m²	279 m	11-04-2024	3.600.000 kr.	18.462 kr./m²
Mannehøj 8 6600 Vejen	200 m²	133 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Mannehøj 177 6600 Vejen	199 m²	359 m	12-05-2024	3.620.000 kr.	18.191 kr./m²
Mannehøj 111 6600 Vejen	157 m²	296 m	11-02-2026	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Mannehøj 153 6600 Vejen	152 m²	214 m	14-04-2025	2.745.000 kr.	18.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu