Bakkehøjen 15

Rækkehus · 65 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 357 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.234 kr/m².2.091.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkehøjen gns: 23.375 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 30.424 kr/m²-23,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Vores vurdering1.919.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,32 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkehøjen 13 3600 Frederikssund	90 m²	25 m	22-11-2023	1.945.000 kr.	21.611 kr./m²
Bakkehøjen 4 3600 Frederikssund	102 m²	28 m	31-03-2025	2.395.000 kr.	23.480 kr./m²
Bakkehøjen 9 3600 Frederikssund	130 m²	54 m	15-06-2026	3.025.000 kr.	23.269 kr./m²
Byhøjen 163 3600 Frederikssund	71 m²	421 m	02-03-2025	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Fjordparken 26 3600 Frederikssund	70 m²	641 m	22-10-2024	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Fjordparken 8 3600 Frederikssund	70 m²	656 m	10-03-2025	1.915.000 kr.	27.357 kr./m²
Fjordparken 6 3600 Frederikssund	70 m²	656 m	22-07-2024	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Tranevej 18 3600 Frederikssund	70 m²	954 m	04-05-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Tranevej 19 3600 Frederikssund	70 m²	964 m	20-02-2025	2.040.000 kr.	29.143 kr./m²
Frejasvej 13 3600 Frederikssund	68 m²	1,4 km	09-06-2024	1.925.000 kr.	28.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu