Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Kastanievej 14

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.779 kr/m².1.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 6.419 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.025.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,94 pct. siden aug. 2023
187k501k815k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2023675.000 kr.I dag · vores estimat1.025.590 kr.Markedet · 1992485.287 kr.Markedet · 1993558.920 kr.Markedet · 1994376.643 kr.Markedet · 1995416.992 kr.Markedet · 1996783.430 kr.Markedet · 1997677.926 kr.Markedet · 1998778.877 kr.Markedet · 1999467.075 kr.Markedet · 2000468.174 kr.Markedet · 2001706.343 kr.Markedet · 2002726.596 kr.Markedet · 2003974.342 kr.Markedet · 2004686.247 kr.Markedet · 2005622.348 kr.Markedet · 2006771.812 kr.Markedet · 20071.054.255 kr.Markedet · 20081.113.287 kr.Markedet · 2009537.882 kr.Markedet · 2010677.769 kr.Markedet · 20111.026.937 kr.Markedet · 2012658.458 kr.Markedet · 2013857.534 kr.Markedet · 2014883.753 kr.Markedet · 20151.171.534 kr.Markedet · 2016454.044 kr.Markedet · 2017821.738 kr.Markedet · 2018651.864 kr.Markedet · 2019998.520 kr.Markedet · 20201.241.713 kr.Markedet · 20211.014.377 kr.Markedet · 2022989.414 kr.Markedet · 2023827.861 kr.Markedet · 20241.108.891 kr.Markedet · 20251.162.899 kr.Markedet · 20261.055.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.025.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 20
6520 Toftlund		155 m²64 m01-06-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Kastanievej 26
6520 Toftlund		150 m²99 m04-04-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Mariavænget 15
6520 Toftlund		163 m²74 m03-09-20251.225.000 kr.7.515 kr./m²
Søndergade 24
6520 Toftlund		155 m²286 m08-04-20251.110.000 kr.7.161 kr./m²
Vestergade 37
6520 Toftlund		156 m²387 m15-06-20251.140.000 kr.7.308 kr./m²
Benediktevej 3
6520 Toftlund		150 m²234 m13-02-20251.400.000 kr.9.333 kr./m²
Vestergade 32F
6520 Toftlund		164 m²388 m02-04-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Langelinie 15
6520 Toftlund		152 m²666 m15-10-2023550.000 kr.3.618 kr./m²
Østervang 27
6520 Toftlund		148 m²501 m07-07-2024950.000 kr.6.419 kr./m²
Østervang 9
6520 Toftlund		148 m²560 m01-08-2024730.000 kr.4.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden