Menu
For mæglere Log ind
Kristiansmindevej 36, 1. th.
A2015

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Kristiansmindevej 36, 1. th.

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Løgstør (9670). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2019

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
1252 m²
Bebygget areal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.346 kr/m².2.196.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKristiansmindevej gns: 23.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 10.208 kr/m²+130,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk157 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering3.040.374 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 3.003.798 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019Bygget
  • 2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristiansmindevej 36, 1. th
9670 Løgstør		157 m²0 m01-07-20243.250.000 kr.20.701 kr./m²
Kristiansmindevej 36, 3. th
9670 Løgstør		157 m²0 m14-06-20244.145.000 kr.26.401 kr./m²
Sønderport 59, st.
9670 Løgstør		136 m²559 m31-12-2025850.000 kr.6.250 kr./m²
Østerbrogade 20A, 1.
9670 Løgstør		104 m²481 m11-05-20251.237.000 kr.11.894 kr./m²
Torvegade 11, 2.
9670 Løgstør		91 m²395 m11-03-20241.500.000 kr.16.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden