Rødkælkevej 10

Fritidshus · 51 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 974 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.366 kr/m².1.682.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRødkælkevej gns: 29.314 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²+20,20 pct.
3Vores vurdering1.696.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,47 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1994Bygget
1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 8 4873 Væggerløse	44 m²	36 m	11-02-2026	1.460.000 kr.	33.182 kr./m²
Laksenborgvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	424 m	23-06-2026	1.000.001 kr.	20.000 kr./m²
Glentevej 6 4873 Væggerløse	49 m²	408 m	25-09-2026	2.945.000 kr.	60.102 kr./m²
Hjortestien 4 4873 Væggerløse	53 m²	842 m	22-08-2024	1.585.000 kr.	29.906 kr./m²
Vestre Fasanvej 19 4873 Væggerløse	44 m²	68 m	24-07-2024	1.150.000 kr.	26.136 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	543 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	543 m	14-08-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Laksenborgvej 25 4873 Væggerløse	44 m²	128 m	03-07-2025	1.185.000 kr.	26.932 kr./m²
Krondyrstien 54 4873 Væggerløse	54 m²	826 m	08-08-2026	1.605.000 kr.	29.722 kr./m²
Nathøgevej 16 4873 Væggerløse	54 m²	871 m	01-09-2026	1.745.000 kr.	32.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu