Sverrigsvej 7

Villa · 108 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 781 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.944 kr/m².1.543.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.280.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,85 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2014majEjerskifte
2010mar.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1971Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverrigsvej 10 8800 Viborg	113 m²	26 m	29-06-2025	1.640.000 kr.	14.513 kr./m²
Sverrigsvej 19 8800 Viborg	140 m²	106 m	16-02-2025	2.545.000 kr.	18.179 kr./m²
Sverrigsvej 24 8800 Viborg	148 m²	161 m	27-12-2023	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Norgesvej 15 8800 Viborg	109 m²	104 m	10-10-2024	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Bekkasinvej 8 8800 Viborg	107 m²	237 m	14-09-2025	990.000 kr.	9.252 kr./m²
Frederiksvej 10 8800 Viborg	108 m²	352 m	22-04-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Bekkasinvej 11 8800 Viborg	112 m²	312 m	03-07-2026	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Samsøvej 4 8800 Viborg	112 m²	360 m	14-05-2026	1.665.000 kr.	14.866 kr./m²
Færøvej 23 8800 Viborg	114 m²	253 m	13-05-2026	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Fasanvej 15 8800 Viborg	111 m²	480 m	29-01-2024	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu