Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Gartnervangen 14

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
732 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.825 kr/m².2.977.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervangen gns: 19.873 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.574 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.735.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,94 pct. siden okt. 2023
182k820k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.735.707 kr.Markedet · 1992394.105 kr.Markedet · 1993543.030 kr.Markedet · 1994429.755 kr.Markedet · 1995514.625 kr.Markedet · 1996461.495 kr.Markedet · 1997181.930 kr.Markedet · 1998524.400 kr.Markedet · 1999711.850 kr.Markedet · 2000759.575 kr.Markedet · 2001537.510 kr.Markedet · 2002357.880 kr.Markedet · 2003444.130 kr.Markedet · 2004468.280 kr.Markedet · 20051.028.905 kr.Markedet · 20061.102.735 kr.Markedet · 20071.710.165 kr.Markedet · 2008796.375 kr.Markedet · 20091.014.760 kr.Markedet · 20101.245.220 kr.Markedet · 20111.140.455 kr.Markedet · 20121.016.945 kr.Markedet · 20131.182.545 kr.Markedet · 2014791.545 kr.Markedet · 20151.193.700 kr.Markedet · 20161.486.605 kr.Markedet · 20171.064.440 kr.Markedet · 20181.624.375 kr.Markedet · 20191.749.380 kr.Markedet · 20201.413.580 kr.Markedet · 20211.999.045 kr.Markedet · 20222.108.410 kr.Markedet · 20232.029.405 kr.Markedet · 20242.147.970 kr.Markedet · 20252.137.160 kr.Markedet · 20262.226.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.735.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervangen 17
8410 Rønde		136 m²89 m19-01-20264.080.000 kr.30.000 kr./m²
Gartnervangen 7
8410 Rønde		138 m²27 m16-07-20252.725.000 kr.19.746 kr./m²
Østre Fasanvej 28
8410 Rønde		115 m²559 m16-01-20262.575.000 kr.22.391 kr./m²
Højskolevej 3
8410 Rønde		115 m²619 m19-01-20243.225.000 kr.28.043 kr./m²
Anemonevej 26
8410 Rønde		118 m²421 m07-07-20242.599.000 kr.22.025 kr./m²
Baunehøjparken 50
8410 Rønde		115 m²747 m08-05-20243.385.000 kr.29.435 kr./m²
Slotsparken 8
8410 Rønde		118 m²625 m14-11-20252.099.000 kr.17.788 kr./m²
Nygårdsvænget 20
8410 Rønde		112 m²746 m16-07-20242.773.000 kr.24.759 kr./m²
Skolevej 9
8410 Rønde		110 m²821 m31-03-20263.450.000 kr.31.364 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 59
8410 Rønde		126 m²550 m18-04-20242.860.000 kr.22.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden