Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Hjulbjergvej 28A

Rækkehus · 101 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 196 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.614 kr/m².4.938.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.774.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,52 pct. siden sep. 2023
578k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20234.098.000 kr.I dag · vores estimat4.774.894 kr.Markedet · 1992725.786 kr.Markedet · 1993690.032 kr.Markedet · 1994738.007 kr.Markedet · 1995796.688 kr.Markedet · 1996892.941 kr.Markedet · 1997978.892 kr.Markedet · 19981.191.295 kr.Markedet · 19991.315.020 kr.Markedet · 20001.232.200 kr.Markedet · 20011.325.625 kr.Markedet · 20021.082.114 kr.Markedet · 20031.608.728 kr.Markedet · 20041.847.593 kr.Markedet · 20052.379.661 kr.Markedet · 20063.083.530 kr.Markedet · 20072.525.000 kr.Markedet · 20082.349.260 kr.Markedet · 20091.930.918 kr.Markedet · 20101.904.759 kr.Markedet · 20112.307.648 kr.Markedet · 20122.019.495 kr.Markedet · 20131.876.681 kr.Markedet · 20142.046.159 kr.Markedet · 20152.054.239 kr.Markedet · 20162.939.807 kr.Markedet · 20172.480.459 kr.Markedet · 20183.104.538 kr.Markedet · 20193.150.392 kr.Markedet · 20202.719.223 kr.Markedet · 20213.276.440 kr.Markedet · 20223.767.199 kr.Markedet · 20233.100.902 kr.Markedet · 20243.711.447 kr.Markedet · 20253.545.706 kr.Markedet · 20263.650.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.098.000 kr.
I dag · vores estimat
4.774.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.098.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulbjergvej 36C
8270 Højbjerg		102 m²83 m31-10-20243.675.000 kr.36.029 kr./m²
Hjulbjergvej 44C
8270 Højbjerg		84 m²84 m08-01-20263.395.000 kr.40.417 kr./m²
Hjulbjergvej 42B
8270 Højbjerg		84 m²103 m04-05-20253.250.000 kr.38.690 kr./m²
Hjulbjergvej 38D
8270 Højbjerg		72 m²84 m28-10-20253.375.000 kr.46.875 kr./m²
Hjulbjergvej 44E
8270 Højbjerg		72 m²92 m03-12-20253.300.000 kr.45.833 kr./m²
Niels Bjerres Vej 14
8270 Højbjerg		109 m²310 m04-12-20255.500.000 kr.50.459 kr./m²
Dybrovej 1C
8270 Højbjerg		99 m²787 m21-10-20254.800.000 kr.48.485 kr./m²
Egebæksvej 61
8270 Højbjerg		100 m²909 m04-02-20256.675.000 kr.66.750 kr./m²
Egebæksvej 51
8270 Højbjerg		100 m²923 m08-04-20257.515.000 kr.75.150 kr./m²
Egebæksvej 39
8270 Højbjerg		102 m²947 m11-09-20257.900.000 kr.77.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden