Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Slotsporten 7, 2. tv

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1937
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
546 m²
Bebygget areal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.811 kr/m².2.482.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.132.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,91 pct. siden mar. 2025
204k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20251.680.000 kr.I dag · vores estimat2.132.039 kr.Markedet · 19922.585.128 kr.Markedet · 1993426.088 kr.Markedet · 1994822.328 kr.Markedet · 1995425.880 kr.Markedet · 1996537.576 kr.Markedet · 1997568.776 kr.Markedet · 1998423.800 kr.Markedet · 1999706.680 kr.Markedet · 20001.263.600 kr.Markedet · 20011.155.024 kr.Markedet · 2002579.384 kr.Markedet · 20031.421.160 kr.Markedet · 2004729.872 kr.Markedet · 20051.258.920 kr.Markedet · 20061.467.960 kr.Markedet · 20071.539.720 kr.Markedet · 20082.374.424 kr.Markedet · 20092.677.688 kr.Markedet · 20101.179.048 kr.Markedet · 20112.410.616 kr.Markedet · 20122.312.856 kr.Markedet · 20131.222.832 kr.Markedet · 20141.262.872 kr.Markedet · 20151.602.120 kr.Markedet · 20161.764.256 kr.Markedet · 20171.350.336 kr.Markedet · 20181.238.536 kr.Markedet · 2019986.232 kr.Markedet · 20201.882.816 kr.Markedet · 20213.234.816 kr.Markedet · 20224.375.384 kr.Markedet · 20231.253.616 kr.Markedet · 20242.426.632 kr.Markedet · 20251.680.016 kr.Markedet · 20261.404.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2025 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsporten 9, 2. th
4800 Nykøbing F		107 m²9 m12-05-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²
Klosterstræde 14, 1.
4800 Nykøbing F		100 m²716 m17-02-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²164 m10-12-20233.340.000 kr.28.547 kr./m²
Strandboulevarden 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		95 m²597 m15-07-20252.195.000 kr.23.105 kr./m²
Strandboulevarden 42, st. th
4800 Nykøbing F		95 m²602 m12-06-20252.095.000 kr.22.053 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²318 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²318 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Kreibergsgade 29, st.
4800 Nykøbing F		99 m²1,1 km09-10-20231.800.000 kr.18.182 kr./m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²529 m23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Jernbanegade 28C, 1.
4800 Nykøbing F		114 m²790 m07-05-20243.600.000 kr.31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden