Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Aaparken 17, st. tv.

Ejerlejlighed · 61 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m². Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
1776 m²
Bebygget areal
590 m²
Erhvervsareal
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.040 kr/m².961.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAaparken gns: 12.850 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 14.236 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering956.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,28 pct. siden okt. 2014
253k2,2M4,1M6,0M7,9M19921998200220062010201420182022202627. okt. 2014625.000 kr.4. sep. 2026740.000 kr.I dag · vores estimat956.693 kr.Markedet · 1992427.000 kr.Markedet · 1994305.000 kr.Markedet · 1995291.397 kr.Markedet · 1997497.272 kr.Markedet · 1998410.042 kr.Markedet · 1999528.138 kr.Markedet · 2000525.027 kr.Markedet · 2001569.557 kr.Markedet · 2002545.279 kr.Markedet · 2003573.217 kr.Markedet · 2004598.410 kr.Markedet · 2005685.213 kr.Markedet · 2006747.006 kr.Markedet · 2007832.284 kr.Markedet · 20081.548.485 kr.Markedet · 20091.262.212 kr.Markedet · 2010710.284 kr.Markedet · 2011832.223 kr.Markedet · 2012607.987 kr.Markedet · 2013669.536 kr.Markedet · 2014561.261 kr.Markedet · 2015855.647 kr.Markedet · 2016740.845 kr.Markedet · 2017736.880 kr.Markedet · 2018928.664 kr.Markedet · 2019877.302 kr.Markedet · 20201.750.517 kr.Markedet · 2021826.855 kr.Markedet · 20221.889.353 kr.Markedet · 20231.264.652 kr.Markedet · 2024696.681 kr.Markedet · 2025740.052 kr.Markedet · 2026778.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2014 · Alm. Salg
625.000 kr.
4. sep. 2026 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
956.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte740.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaparken 9, st. tv
8300 Odder		73 m²70 m24-10-2024929.000 kr.12.726 kr./m²
Aaparken 10, 1. th.
8300 Odder		73 m²91 m08-06-2026960.000 kr.13.151 kr./m²
Aaparken 10, 1. tv
8300 Odder		73 m²91 m26-10-2025900.000 kr.12.329 kr./m²
Aaparken 8, 1. tv.
8300 Odder		73 m²104 m09-03-2026920.000 kr.12.603 kr./m²
Aaparken 6, 1. tv
8300 Odder		73 m²117 m08-04-20251.040.000 kr.14.247 kr./m²
Aaparken 19, 1. tv
8300 Odder		74 m²14 m16-02-2025960.000 kr.12.973 kr./m²
Aaparken 19, st. tv.
8300 Odder		74 m²15 m06-02-2026935.000 kr.12.635 kr./m²
Aaparken 21, 1. th
8300 Odder		74 m²29 m03-12-2024917.500 kr.12.399 kr./m²
Aaparken 13, 1. th
8300 Odder		75 m²32 m10-09-20251.000.000 kr.13.333 kr./m²
Aaparken 15, st. tv.
8300 Odder		75 m²32 m19-03-20261.050.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden