Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Pilegårdsvej 1A

Villa · 118 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.790 kr/m².1.998.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsvej gns: 16.253 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.000.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,27 pct. siden maj 2021
486k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.275.000 kr.31. aug. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat2.000.994 kr.Markedet · 1992518.846 kr.Markedet · 1993529.820 kr.Markedet · 1994558.376 kr.Markedet · 1995572.418 kr.Markedet · 1996541.620 kr.Markedet · 1997672.954 kr.Markedet · 1998632.244 kr.Markedet · 1999736.556 kr.Markedet · 2000876.622 kr.Markedet · 20011.024.476 kr.Markedet · 2002996.982 kr.Markedet · 20031.056.926 kr.Markedet · 20041.148.140 kr.Markedet · 20051.081.824 kr.Markedet · 20061.281.598 kr.Markedet · 20071.519.014 kr.Markedet · 20081.578.840 kr.Markedet · 20091.565.624 kr.Markedet · 20101.628.990 kr.Markedet · 20111.393.580 kr.Markedet · 20121.330.568 kr.Markedet · 20131.485.620 kr.Markedet · 20141.296.466 kr.Markedet · 20151.357.000 kr.Markedet · 20161.176.460 kr.Markedet · 20171.446.680 kr.Markedet · 20181.477.832 kr.Markedet · 20191.674.892 kr.Markedet · 20201.801.034 kr.Markedet · 20211.901.452 kr.Markedet · 20221.942.044 kr.Markedet · 20231.886.584 kr.Markedet · 20242.186.422 kr.Markedet · 20252.230.554 kr.Markedet · 20262.568.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.000.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.275.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 4
5700 Svendborg		122 m²41 m08-02-20241.795.000 kr.14.713 kr./m²
Pilegårdsvej 14
5700 Svendborg		111 m²159 m09-03-20251.975.000 kr.17.793 kr./m²
Pilegårdsvej 10
5700 Svendborg		74 m²136 m08-09-20261.495.000 kr.20.203 kr./m²
Odensevej 27
5700 Svendborg		119 m²145 m19-01-20261.500.000 kr.12.605 kr./m²
Stubbevangen 9
5700 Svendborg		118 m²233 m27-03-20241.850.000 kr.15.678 kr./m²
Tinggårdsvej 8
5700 Svendborg		120 m²161 m09-09-20262.795.000 kr.23.292 kr./m²
Gyldenbjergsvej 44
5700 Svendborg		119 m²317 m27-03-20251.800.000 kr.15.126 kr./m²
Margrethelundsvej 5
5700 Svendborg		114 m²199 m24-11-20232.600.000 kr.22.807 kr./m²
Margrethelundsvej 9
5700 Svendborg		122 m²223 m25-01-20242.495.000 kr.20.451 kr./m²
Odensevej 11
5700 Svendborg		110 m²38 m02-01-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden