Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ingemanns Alle 80

Rækkehus · 95 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.724 kr/m².2.905.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 18.370 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 31.147 kr/m²-41,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.431.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,24 pct. siden okt. 2020
588k2,0M3,4M4,8M6,2M1994199820032007201120152019202331. okt. 20201.428.000 kr.29. feb. 20241.740.000 kr.30. apr. 20251.798.000 kr.I dag · vores estimat2.431.694 kr.Markedet · 1994725.515 kr.Markedet · 1995751.640 kr.Markedet · 19961.113.780 kr.Markedet · 1997588.335 kr.Markedet · 1998785.270 kr.Markedet · 1999764.845 kr.Markedet · 2000726.465 kr.Markedet · 2001840.560 kr.Markedet · 2003996.930 kr.Markedet · 2004709.175 kr.Markedet · 2005916.085 kr.Markedet · 20061.409.325 kr.Markedet · 20071.229.395 kr.Markedet · 20081.438.110 kr.Markedet · 20091.641.600 kr.Markedet · 20101.425.000 kr.Markedet · 20111.373.985 kr.Markedet · 20121.515.440 kr.Markedet · 20131.373.035 kr.Markedet · 20141.353.655 kr.Markedet · 20151.690.715 kr.Markedet · 20161.668.390 kr.Markedet · 20171.556.765 kr.Markedet · 20181.648.725 kr.Markedet · 2019589.000 kr.Markedet · 20201.255.995 kr.Markedet · 20211.886.985 kr.Markedet · 20221.291.620 kr.Markedet · 20231.459.675 kr.Markedet · 20241.532.540 kr.Markedet · 20251.653.190 kr.Markedet · 20262.242.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.428.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.431.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 2024feb.Ejerskifte1.740.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.428.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemanns Alle 180
6700 Esbjerg		115 m²987 m03-10-20242.112.500 kr.18.370 kr./m²
Ingemanns Alle 164
6700 Esbjerg		117 m²958 m15-08-20241.525.000 kr.13.034 kr./m²
Baggesens Alle 35
6700 Esbjerg		99 m²792 m09-12-20251.950.000 kr.19.697 kr./m²
Grundtvigs Alle 26
6700 Esbjerg		108 m²418 m22-07-20252.270.000 kr.21.019 kr./m²
Jakob Gejsings Vej 13A
6700 Esbjerg		78 m²183 m06-10-20268.100.000 kr.103.846 kr./m²
Lunde Alle 76
6700 Esbjerg		95 m²1,7 km15-06-20252.100.000 kr.22.105 kr./m²
Jyllandsgade 79
6700 Esbjerg		92 m²1,8 km11-04-20242.350.000 kr.25.543 kr./m²
Kirkegade 90
6700 Esbjerg		109 m²1,8 km13-05-20253.398.000 kr.31.174 kr./m²
Højvangs Alle 20B
6700 Esbjerg		98 m²2,8 km06-05-20252.548.000 kr.26.000 kr./m²
Skovvej 25
6700 Esbjerg		102 m²2,6 km03-10-20242.698.000 kr.26.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden