Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bygaden 39D, Hellested

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 5 værelser, opført i 1887, renoveret i 1984. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
551 m²
Bebygget areal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.581.161 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,60 pct. siden mar. 2025
499k1,3M2,0M2,8M3,5M2002200720102016202020212022202320242025202631. mar. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat1.581.161 kr.Markedet · 20021.869.085 kr.Markedet · 20072.567.421 kr.Markedet · 20101.816.647 kr.Markedet · 20161.557.597 kr.Markedet · 20201.893.263 kr.Markedet · 20212.429.732 kr.Markedet · 20222.192.976 kr.Markedet · 20232.234.895 kr.Markedet · 20243.514.916 kr.Markedet · 20251.675.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.581.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1984Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 47, 1.
4652 Hårlev		109 m²3,0 km19-11-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden