Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bispevænget 41

Villa · 112 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.147 kr/m².1.346.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.088.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,45 pct. siden aug. 2018
361k696k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.507.500 kr.31. maj 20201.700.000 kr.4. sep. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.088.220 kr.Markedet · 1992436.352 kr.Markedet · 1993451.248 kr.Markedet · 1994442.288 kr.Markedet · 1995449.680 kr.Markedet · 1996522.592 kr.Markedet · 1997534.800 kr.Markedet · 1998598.640 kr.Markedet · 1999585.088 kr.Markedet · 2000643.216 kr.Markedet · 2001696.416 kr.Markedet · 2002631.904 kr.Markedet · 2003667.072 kr.Markedet · 2004679.952 kr.Markedet · 2005753.872 kr.Markedet · 2006841.568 kr.Markedet · 2007910.448 kr.Markedet · 2008833.056 kr.Markedet · 20091.004.752 kr.Markedet · 20101.023.904 kr.Markedet · 2011801.808 kr.Markedet · 20121.056.160 kr.Markedet · 2013948.976 kr.Markedet · 2014881.216 kr.Markedet · 2015908.096 kr.Markedet · 2016945.392 kr.Markedet · 20171.092.560 kr.Markedet · 20181.082.144 kr.Markedet · 20191.092.000 kr.Markedet · 20201.244.432 kr.Markedet · 20211.126.160 kr.Markedet · 20221.302.672 kr.Markedet · 20231.346.576 kr.Markedet · 20241.374.128 kr.Markedet · 20251.258.208 kr.Markedet · 20261.300.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.507.500 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
4. sep. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.088.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.700.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.507.500 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevænget 32
9800 Hjørring		98 m²108 m16-02-2026708.000 kr.7.224 kr./m²
Bispevænget 48
9800 Hjørring		75 m²87 m02-06-2026750.000 kr.10.000 kr./m²
Bispevænget 60
9800 Hjørring		155 m²183 m28-11-20232.060.000 kr.13.290 kr./m²
Grønningen 50
9800 Hjørring		107 m²259 m21-09-20251.925.000 kr.17.991 kr./m²
Birkevej 18
9800 Hjørring		108 m²344 m11-11-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Grønningen 48
9800 Hjørring		107 m²275 m20-04-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Skovvej 9
9800 Hjørring		113 m²651 m23-01-20251.250.000 kr.11.062 kr./m²
Thorsvej 9
9800 Hjørring		111 m²655 m05-11-20241.400.000 kr.12.613 kr./m²
Østervang 8
9800 Hjørring		108 m²595 m12-01-2026700.000 kr.6.481 kr./m²
Park Alle 10
9800 Hjørring		115 m²672 m06-04-20241.125.000 kr.9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden