Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Topasvej 11

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 617 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.369 kr/m².4.768.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.244.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,92 pct. siden okt. 2023
737k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20234.495.000 kr.I dag · vores estimat6.244.653 kr.Markedet · 1992803.344 kr.Markedet · 1993901.912 kr.Markedet · 19941.054.056 kr.Markedet · 19951.267.028 kr.Markedet · 19961.034.372 kr.Markedet · 19971.189.624 kr.Markedet · 19981.347.688 kr.Markedet · 19991.521.144 kr.Markedet · 20001.389.128 kr.Markedet · 20011.833.276 kr.Markedet · 20021.638.656 kr.Markedet · 20031.841.564 kr.Markedet · 20042.701.592 kr.Markedet · 20052.145.556 kr.Markedet · 20063.492.208 kr.Markedet · 20074.440.000 kr.Markedet · 20083.104.596 kr.Markedet · 20092.268.544 kr.Markedet · 20103.191.324 kr.Markedet · 20113.062.564 kr.Markedet · 20122.429.864 kr.Markedet · 20132.977.908 kr.Markedet · 20143.180.520 kr.Markedet · 20152.649.348 kr.Markedet · 20163.397.932 kr.Markedet · 20173.887.664 kr.Markedet · 20183.365.816 kr.Markedet · 20193.800.048 kr.Markedet · 20203.890.772 kr.Markedet · 20215.150.844 kr.Markedet · 20225.954.780 kr.Markedet · 20234.795.644 kr.Markedet · 20244.846.852 kr.Markedet · 20255.419.020 kr.Markedet · 20266.096.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2023 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.244.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1971apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Opalvej 6
3060 Espergærde		147 m²121 m29-11-20244.900.000 kr.33.333 kr./m²
Opalvej 12
3060 Espergærde		145 m²86 m13-01-20264.785.000 kr.33.000 kr./m²
Safirvej 4
3060 Espergærde		150 m²168 m18-11-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Dyremosevej 4
3060 Espergærde		149 m²302 m26-11-20236.200.000 kr.41.611 kr./m²
Hovvej 69
3060 Espergærde		147 m²363 m27-11-20243.775.000 kr.25.680 kr./m²
Vester Bomvej 1
3060 Espergærde		147 m²460 m26-01-20254.100.000 kr.27.891 kr./m²
Enggårdsvej 1
3060 Espergærde		153 m²291 m03-06-20254.650.000 kr.30.392 kr./m²
Rubinvej 7
3060 Espergærde		142 m²249 m05-02-20265.900.000 kr.41.549 kr./m²
Kofod Anchers Vej 46
3060 Espergærde		153 m²359 m12-03-20244.700.000 kr.30.719 kr./m²
Ametystvej 6
3060 Espergærde		142 m²312 m25-11-20234.475.000 kr.31.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden