Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Kildebrønde Landevej 40

Villa · 105 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.936 kr/m².4.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebrønde gns: 23.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.982.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+21,74 pct. siden nov. 2017
533k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20172.130.000 kr.31. aug. 20192.495.000 kr.30. sep. 20202.425.000 kr.30. sep. 20232.450.000 kr.I dag · vores estimat2.982.539 kr.Markedet · 1992596.400 kr.Markedet · 1993533.085 kr.Markedet · 1994692.895 kr.Markedet · 1995690.060 kr.Markedet · 1996782.985 kr.Markedet · 1997814.170 kr.Markedet · 19981.113.525 kr.Markedet · 19991.074.675 kr.Markedet · 20001.177.890 kr.Markedet · 20011.290.660 kr.Markedet · 20021.284.990 kr.Markedet · 20031.575.000 kr.Markedet · 20041.486.275 kr.Markedet · 20051.621.620 kr.Markedet · 20062.256.765 kr.Markedet · 20072.170.035 kr.Markedet · 20082.157.435 kr.Markedet · 20091.691.235 kr.Markedet · 20101.591.695 kr.Markedet · 20111.762.215 kr.Markedet · 20121.517.145 kr.Markedet · 20131.772.715 kr.Markedet · 20141.676.220 kr.Markedet · 20151.891.260 kr.Markedet · 20161.987.230 kr.Markedet · 20172.082.255 kr.Markedet · 20182.228.205 kr.Markedet · 20192.313.255 kr.Markedet · 20202.483.985 kr.Markedet · 20212.797.095 kr.Markedet · 20223.144.855 kr.Markedet · 20232.550.030 kr.Markedet · 20242.790.165 kr.Markedet · 20253.045.630 kr.Markedet · 20263.240.930 kr.Markedet · 20274.933.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.982.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.130.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebrønde Landevej 50
2670 Greve		151 m²139 m15-05-20266.600.000 kr.43.709 kr./m²
Kildebrønde Landevej 43
2670 Greve		150 m²442 m18-08-20264.295.000 kr.28.633 kr./m²
Kildebrønde Landevej 17
2670 Greve		171 m²278 m13-08-20266.750.000 kr.39.474 kr./m²
Kildebrønde Landevej 48
2670 Greve		198 m²114 m30-11-20234.600.000 kr.23.232 kr./m²
Kildebrønde Landevej 54
2670 Greve		203 m²207 m04-01-20264.400.000 kr.21.675 kr./m²
Byvejen 39
2670 Greve		117 m²549 m28-02-20263.100.000 kr.26.496 kr./m²
Skolevænget 8
2670 Greve		110 m²1,4 km18-06-20243.070.000 kr.27.909 kr./m²
Degnestræde 36
2670 Greve		117 m²1,4 km29-07-20253.175.000 kr.27.137 kr./m²
Damager Vænge 20
2670 Greve		105 m²2,5 km08-12-20243.200.000 kr.30.476 kr./m²
Martin Jensens Vej 5
2670 Greve		129 m²680 m18-06-20243.950.000 kr.30.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden