Dannevirkestræde 6, 4., 6100 Haderslev — Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Haderslev (6100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2007

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 432 m²
Bebygget areal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.591 kr/m².3.032.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDannevirkestræde gns: 19.865 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-40,90 pct.
3Vores vurdering3.125.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1982jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dannevirkestræde 6, 3 6100 Haderslev	111 m²	5 m	08-10-2025	2.835.000 kr.	25.541 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 2 6100 Haderslev	102 m²	56 m	03-05-2024	1.862.500 kr.	18.260 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3 6100 Haderslev	153 m²	56 m	13-09-2024	3.285.000 kr.	21.471 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, st. 6100 Haderslev	119 m²	366 m	25-02-2025	2.630.000 kr.	22.101 kr./m²
Borgervænget 11, 2. 6100 Haderslev	113 m²	537 m	25-06-2025	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Storegade 16, 2. 6100 Haderslev	112 m²	478 m	27-03-2024	4.650.000 kr.	41.518 kr./m²
Storegade 16, 1. 6100 Haderslev	111 m²	478 m	27-03-2024	4.650.000 kr.	41.892 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th 6100 Haderslev	112 m²	803 m	21-08-2025	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Borgervænget 10, st. th 6100 Haderslev	107 m²	467 m	14-04-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Buegade 6, 1. 6100 Haderslev	104 m²	307 m	18-10-2023	1.915.000 kr.	18.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu