Gyvelvænget 25, Spodsbj Drej

Fritidshus · 91 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Spodsbj DrejMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbj Drej (5900, sidste 24 mdr.): 22.843 kr/m² × 91 m².2.078.713 kr.
2Vores vurdering1.939.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,80 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1995Bygget
1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 27, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	98 m²	33 m	31-03-2026	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Gyvelvænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	59 m²	203 m	25-03-2024	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Slaaenvænget 8, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	93 m²	487 m	29-09-2024	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Drejet 36C, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	90 m²	697 m	28-07-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Banken 18, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	90 m²	776 m	01-03-2026	1.665.000 kr.	18.500 kr./m²
Pilevænget 6, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	98 m²	278 m	01-04-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Skovridervænget 5, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	91 m²	969 m	20-01-2024	1.895.000 kr.	20.824 kr./m²
Skovridervænget 15, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	90 m²	943 m	23-06-2025	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Udsigten 12, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	96 m²	633 m	04-03-2024	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Udsigten 2, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	96 m²	665 m	08-05-2026	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu