Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Vibevej 36

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.895 kr/m².1.708.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 9.740 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.772.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,18 pct. siden jul. 2023
115k708k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.772.726 kr.Markedet · 1992661.584 kr.Markedet · 1993571.648 kr.Markedet · 1994114.884 kr.Markedet · 1995630.322 kr.Markedet · 1996669.900 kr.Markedet · 1997675.444 kr.Markedet · 1998430.122 kr.Markedet · 1999527.912 kr.Markedet · 2000905.828 kr.Markedet · 2001277.046 kr.Markedet · 2002710.248 kr.Markedet · 20031.385.846 kr.Markedet · 2004521.290 kr.Markedet · 2005953.414 kr.Markedet · 20061.288.980 kr.Markedet · 20071.285.592 kr.Markedet · 20081.312.696 kr.Markedet · 20091.236.312 kr.Markedet · 20101.648.724 kr.Markedet · 20111.808.884 kr.Markedet · 20121.493.800 kr.Markedet · 20131.057.826 kr.Markedet · 20141.398.012 kr.Markedet · 20151.336.720 kr.Markedet · 20161.198.736 kr.Markedet · 20171.502.732 kr.Markedet · 20181.202.124 kr.Markedet · 2019795.872 kr.Markedet · 20201.386.616 kr.Markedet · 20211.780.548 kr.Markedet · 20221.832.754 kr.Markedet · 20231.607.606 kr.Markedet · 20241.400.014 kr.Markedet · 20251.691.228 kr.Markedet · 20261.723.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 37
7160 Tørring		159 m²35 m22-06-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Vibevej 17
7160 Tørring		134 m²235 m15-03-20261.500.000 kr.11.194 kr./m²
Vibevej 41
7160 Tørring		120 m²34 m14-02-20241.395.000 kr.11.625 kr./m²
Vibevej 20
7160 Tørring		108 m²194 m20-05-2025965.000 kr.8.935 kr./m²
Overbygård 49
7160 Tørring		149 m²84 m05-08-20251.350.000 kr.9.060 kr./m²
Aalevej 31
7160 Tørring		157 m²212 m02-04-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Spurvevej 44
7160 Tørring		147 m²297 m07-11-20232.135.000 kr.14.524 kr./m²
Aalevej 33
7160 Tørring		145 m²195 m06-01-20251.545.000 kr.10.655 kr./m²
Spurvevej 12
7160 Tørring		149 m²405 m22-04-20251.960.000 kr.13.154 kr./m²
Sikavej 14
7160 Tørring		154 m²718 m26-09-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden