Menu
For mæglere Log ind
Gladsaxevej 69, st. th.

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gladsaxevej 69, st. th.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Søborg (2860). Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1946

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1388 m²
Bebygget areal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.064 kr/m².2.623.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxevej gns: 35.833 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.455 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.661.021 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 2.919.307 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gladsaxevej 69, 1. th
2860 Søborg		67 m²0 m05-01-20252.150.000 kr.32.090 kr./m²
Gladsaxevej 71, 2. th
2860 Søborg		67 m²15 m04-03-20252.150.000 kr.32.090 kr./m²
Gladsaxevej 74, 1.
2860 Søborg		66 m²60 m28-09-20254.750.000 kr.71.970 kr./m²
Gladsaxevej 100, 1. th
2860 Søborg		68 m²145 m28-08-20252.675.000 kr.39.338 kr./m²
Gladsaxevej 73, st. th
2860 Søborg		70 m²31 m02-09-20252.189.000 kr.31.271 kr./m²
Gladsaxevej 65, 2. th
2860 Søborg		70 m²31 m02-07-20242.540.000 kr.36.286 kr./m²
Gladsaxevej 63, 1. tv
2860 Søborg		70 m²46 m22-10-20252.500.000 kr.35.714 kr./m²
Gladsaxevej 32, 1. th
2860 Søborg		68 m²325 m04-09-20242.695.000 kr.39.632 kr./m²
Gladsaxevej 67, st. 4.
2860 Søborg		63 m²15 m19-02-20262.460.000 kr.39.048 kr./m²
Gladsaxevej 100, st. tv
2860 Søborg		64 m²145 m27-12-20242.125.000 kr.33.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden