Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Nordbyvej 13A

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², grund på 367 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.268 kr/m².5.917.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.459.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,71 pct. siden aug. 2023
367k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat4.459.858 kr.Markedet · 1992618.800 kr.Markedet · 1993367.276 kr.Markedet · 1994479.297 kr.Markedet · 1995444.626 kr.Markedet · 1996596.414 kr.Markedet · 1997628.355 kr.Markedet · 1998907.543 kr.Markedet · 19991.039.038 kr.Markedet · 20001.118.299 kr.Markedet · 20011.192.828 kr.Markedet · 20021.377.831 kr.Markedet · 20031.516.697 kr.Markedet · 20041.590.680 kr.Markedet · 20051.836.289 kr.Markedet · 20062.539.992 kr.Markedet · 20072.309.125 kr.Markedet · 20082.109.562 kr.Markedet · 20091.339.793 kr.Markedet · 20101.911.273 kr.Markedet · 20111.867.138 kr.Markedet · 20121.831.739 kr.Markedet · 20131.746.654 kr.Markedet · 20142.014.103 kr.Markedet · 20152.238.600 kr.Markedet · 20162.437.526 kr.Markedet · 20172.815.267 kr.Markedet · 20182.935.387 kr.Markedet · 20193.217.487 kr.Markedet · 20203.187.912 kr.Markedet · 20213.663.933 kr.Markedet · 20223.663.933 kr.Markedet · 20233.267.628 kr.Markedet · 20243.615.157 kr.Markedet · 20254.162.795 kr.Markedet · 20265.263.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.459.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, andet1.950.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervigvej 1
2720 Vanløse		91 m²1,0 km26-11-20243.400.000 kr.37.363 kr./m²
Egholmvej 58, 1.
2720 Vanløse		85 m²785 m21-05-202510.998.000 kr.129.388 kr./m²
Ålekistevej 172, 1. 17
2720 Vanløse		89 m²1,2 km23-04-20242.850.000 kr.32.022 kr./m²
Ålekistevej 172, 3. 33
2720 Vanløse		87 m²1,2 km17-09-20252.900.000 kr.33.333 kr./m²
Markskellet 8, 2. tv
2720 Vanløse		90 m²1,6 km08-01-20264.500.000 kr.50.000 kr./m²
Ålekistevej 214A, 2. th.
2720 Vanløse		100 m²902 m08-08-20266.200.000 kr.62.000 kr./m²
Ålekistevej 214A, 3. th.
2720 Vanløse		100 m²902 m13-05-20265.837.500 kr.58.375 kr./m²
Floras Allé 15, st.
2720 Vanløse		85 m²1,2 km18-03-20248.300.000 kr.97.647 kr./m²
Ålekistevej 126, st. mf
2720 Vanløse		92 m²1,6 km28-05-20243.195.000 kr.34.728 kr./m²
Egholmvej 58, st.
2720 Vanløse		102 m²785 m21-05-202510.998.000 kr.107.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden