Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Slunden 59, Rindby Strand

Fritidshus · 74 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.057 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
2057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 74 m².2.262.476 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2057 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.564.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,11 pct. siden aug. 2023
177k774k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat2.564.040 kr.Markedet · 1992259.000 kr.Markedet · 1993481.518 kr.Markedet · 1994484.330 kr.Markedet · 1995388.944 kr.Markedet · 1996419.210 kr.Markedet · 1997384.430 kr.Markedet · 1998267.658 kr.Markedet · 1999654.234 kr.Markedet · 2000789.358 kr.Markedet · 2001623.746 kr.Markedet · 2002697.820 kr.Markedet · 2003890.072 kr.Markedet · 2004940.244 kr.Markedet · 20051.119.102 kr.Markedet · 20061.194.064 kr.Markedet · 20071.120.286 kr.Markedet · 20081.008.546 kr.Markedet · 20091.208.198 kr.Markedet · 20101.321.418 kr.Markedet · 20111.156.250 kr.Markedet · 2012893.032 kr.Markedet · 20131.289.006 kr.Markedet · 20141.252.302 kr.Markedet · 2015831.020 kr.Markedet · 20161.502.126 kr.Markedet · 20171.118.658 kr.Markedet · 20181.275.760 kr.Markedet · 20191.352.128 kr.Markedet · 20201.316.830 kr.Markedet · 20211.784.732 kr.Markedet · 20222.038.034 kr.Markedet · 20231.715.098 kr.Markedet · 20242.182.038 kr.Markedet · 20252.189.142 kr.Markedet · 20262.313.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.564.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slunden 38, Rindby Strand
6720 Fanø
71 m²467 m22-09-20262.660.000 kr.37.465 kr./m²
Slunden 102, Rindby Strand
6720 Fanø
72 m²606 m07-06-20252.250.000 kr.31.250 kr./m²
Slunden 49, Rindby Strand
6720 Fanø
61 m²129 m15-02-20262.600.000 kr.42.623 kr./m²
Slunden 52, Rindby Strand
6720 Fanø
88 m²296 m10-04-20252.298.000 kr.26.114 kr./m²
Slunden 90, Rindby Strand
6720 Fanø
88 m²452 m28-09-20242.850.000 kr.32.386 kr./m²
Slunden 85, Rindby Strand
6720 Fanø
90 m²306 m09-11-20253.275.000 kr.36.389 kr./m²
Slunden 42, Rindby Strand
6720 Fanø
92 m²414 m17-09-20243.200.000 kr.34.783 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand
6720 Fanø
98 m²511 m04-12-20232.400.000 kr.24.490 kr./m²
Slunden 76, Rindby Strand
6720 Fanø
104 m²208 m13-08-20262.600.000 kr.25.000 kr./m²
Slunden 122, Rindby Strand
6720 Fanø
51 m²1,1 km29-06-20251.635.000 kr.32.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden