Lindvedparken 29, Lindved

Villa · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 114 m².2.224.824 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.271.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,62 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.490.000 kr.
1983Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindvedparken 65, Lindved 5260 Odense S	117 m²	124 m	15-12-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Lindvedparken 113, Lindved 5260 Odense S	122 m²	163 m	28-01-2025	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Lindvedparken 41, Lindved 5260 Odense S	126 m²	43 m	18-09-2024	2.525.000 kr.	20.040 kr./m²
Lindvedparken 107, Lindved 5260 Odense S	126 m²	165 m	21-12-2023	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Lindvedparken 47 5260 Odense S	136 m²	45 m	10-07-2026	2.815.000 kr.	20.699 kr./m²
Lindvedparken 64, Lindved 5260 Odense S	95 m²	310 m	25-09-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Lindvedparken 9, Lindved 5260 Odense S	149 m²	153 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Syvhøjevej 25, Højby 5260 Odense S	113 m²	437 m	23-05-2024	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Syvhøjevej 17, Højby 5260 Odense S	117 m²	430 m	23-07-2025	2.195.000 kr.	18.761 kr./m²
Hestehøjvej 148, Højby 5260 Odense S	116 m²	566 m	04-04-2024	1.735.000 kr.	14.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu