Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søbakken 4, Rebæk

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.474 kr/m² × 137 m².3.215.938 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.050.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,62 pct. siden sep. 2023
545k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20233.795.000 kr.I dag · vores estimat3.050.540 kr.Markedet · 1992627.186 kr.Markedet · 1993598.827 kr.Markedet · 1994635.680 kr.Markedet · 1995600.882 kr.Markedet · 1996846.523 kr.Markedet · 1997981.742 kr.Markedet · 1998911.187 kr.Markedet · 19991.055.037 kr.Markedet · 2000973.248 kr.Markedet · 20011.099.562 kr.Markedet · 20021.178.474 kr.Markedet · 20031.107.508 kr.Markedet · 20041.209.025 kr.Markedet · 20051.539.606 kr.Markedet · 20061.614.682 kr.Markedet · 20071.861.556 kr.Markedet · 20081.899.642 kr.Markedet · 20091.847.308 kr.Markedet · 20101.634.136 kr.Markedet · 20111.612.627 kr.Markedet · 20121.660.577 kr.Markedet · 20131.603.722 kr.Markedet · 20141.496.040 kr.Markedet · 20151.858.131 kr.Markedet · 20161.608.380 kr.Markedet · 20171.573.582 kr.Markedet · 20181.888.819 kr.Markedet · 20191.771.684 kr.Markedet · 20201.976.910 kr.Markedet · 20212.247.622 kr.Markedet · 20222.274.611 kr.Markedet · 20232.204.056 kr.Markedet · 20242.252.691 kr.Markedet · 20252.419.009 kr.Markedet · 20262.219.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.050.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 28, Rebæk
6000 Kolding		170 m²196 m09-04-20245.900.000 kr.34.706 kr./m²
Stranden 60, Rebæk
6000 Kolding		143 m²322 m17-08-20241.827.500 kr.12.780 kr./m²
Idyl 13, Tved
6000 Kolding		138 m²885 m17-04-20264.150.000 kr.30.072 kr./m²
Gl. Tved 12A, Tved
6000 Kolding		145 m²572 m11-12-20243.025.000 kr.20.862 kr./m²
Idyl Allé 13, Dalby
6000 Kolding		141 m²823 m15-04-20253.575.000 kr.25.355 kr./m²
Stranden 48, Rebæk
6000 Kolding		122 m²258 m25-09-20253.900.000 kr.31.967 kr./m²
Primulavej 2
6000 Kolding		140 m²1,0 km09-06-20261.657.000 kr.11.836 kr./m²
Skovgærdet 23, Tved
6000 Kolding		137 m²1,2 km05-11-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Idyl 7, Tved
6000 Kolding		135 m²1,1 km08-11-20232.645.000 kr.19.593 kr./m²
Fjordbakken 11, Rebæk
6000 Kolding		156 m²94 m15-01-20253.400.000 kr.21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden