Finlandsvej 23

Villa · 116 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.847 kr/m².1.615.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFinlandsvej gns: 13.049 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.111 kr/m²+7,70 pct.
3Vores vurdering1.554.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,31 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2009apr.Ejerandel overdraget
1989apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 14 4293 Dianalund	131 m²	116 m	02-11-2025	1.685.000 kr.	12.863 kr./m²
Finlandsvej 20 4293 Dianalund	135 m²	58 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Finlandsvej 27 4293 Dianalund	167 m²	39 m	08-07-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Norgesvej 11 4293 Dianalund	115 m²	159 m	20-04-2026	1.570.000 kr.	13.652 kr./m²
Agervænget 38 4293 Dianalund	115 m²	663 m	09-11-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Mågevej 23 4293 Dianalund	121 m²	457 m	22-05-2025	1.095.000 kr.	9.050 kr./m²
Sømosevej 43 4293 Dianalund	115 m²	775 m	06-12-2025	1.755.000 kr.	15.261 kr./m²
Grønningen 18 4293 Dianalund	123 m²	389 m	05-05-2024	2.875.000 kr.	23.374 kr./m²
Norgesvej 14 4293 Dianalund	127 m²	179 m	29-12-2023	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Sømosevej 30 4293 Dianalund	115 m²	893 m	08-07-2025	1.082.500 kr.	9.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu