Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Silkefyrren 1

Villa · 205 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.060 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.720 kr/m².2.077.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSilkefyrren gns: 11.263 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.150.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,12 pct. siden jul. 2019
419k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.350.000 kr.30. nov. 20232.340.000 kr.I dag · vores estimat2.150.056 kr.Markedet · 1992729.185 kr.Markedet · 1993835.170 kr.Markedet · 19941.009.830 kr.Markedet · 1995798.680 kr.Markedet · 1996907.330 kr.Markedet · 1997813.440 kr.Markedet · 19981.038.735 kr.Markedet · 19991.081.580 kr.Markedet · 2000745.790 kr.Markedet · 20011.345.210 kr.Markedet · 2002925.985 kr.Markedet · 20031.116.225 kr.Markedet · 2004747.225 kr.Markedet · 20051.224.875 kr.Markedet · 20061.494.860 kr.Markedet · 20071.673.005 kr.Markedet · 20081.987.270 kr.Markedet · 20092.824.285 kr.Markedet · 20101.658.860 kr.Markedet · 20112.137.945 kr.Markedet · 20121.241.070 kr.Markedet · 20132.038.315 kr.Markedet · 20142.094.485 kr.Markedet · 20151.681.820 kr.Markedet · 20161.510.235 kr.Markedet · 20171.203.555 kr.Markedet · 20181.504.085 kr.Markedet · 20191.452.630 kr.Markedet · 20201.986.245 kr.Markedet · 20212.061.480 kr.Markedet · 20222.075.010 kr.Markedet · 20232.250.900 kr.Markedet · 20242.481.525 kr.Markedet · 20252.042.620 kr.Markedet · 20261.958.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidbøgen 2
8620 Kjellerup		200 m²294 m09-09-20252.340.000 kr.11.700 kr./m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²579 m27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²
Avnbøgen 34
8620 Kjellerup		193 m²312 m26-05-20261.930.000 kr.10.000 kr./m²
Fyrrevænget 24
8620 Kjellerup		191 m²358 m12-06-20252.875.000 kr.15.052 kr./m²
Bjergfyrren 11
8620 Kjellerup		185 m²177 m30-01-20251.525.000 kr.8.243 kr./m²
Gyvelvej 6
8620 Kjellerup		211 m²768 m05-05-20242.450.000 kr.11.611 kr./m²
Avnbøgen 16
8620 Kjellerup		185 m²246 m22-09-20252.150.000 kr.11.622 kr./m²
Hyldevangen 13
8620 Kjellerup		190 m²598 m16-01-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²702 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Almtoftvej 39A
8620 Kjellerup		184 m²486 m26-10-20251.450.000 kr.7.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden