Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Avlsbrugervej 9

Villa · 118 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.702 kr/m².1.634.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAvlsbrugervej gns: 12.239 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.242 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.612.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,86 pct. siden okt. 2023
483k906k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.731.000 kr.I dag · vores estimat1.612.250 kr.Markedet · 1992483.328 kr.Markedet · 1993493.476 kr.Markedet · 1994556.016 kr.Markedet · 1995560.382 kr.Markedet · 1996638.380 kr.Markedet · 1997696.200 kr.Markedet · 1998798.624 kr.Markedet · 1999731.010 kr.Markedet · 2000864.350 kr.Markedet · 2001854.320 kr.Markedet · 2002837.210 kr.Markedet · 2003794.140 kr.Markedet · 2004806.058 kr.Markedet · 2005925.002 kr.Markedet · 20061.081.470 kr.Markedet · 20071.423.670 kr.Markedet · 20081.670.054 kr.Markedet · 20091.152.624 kr.Markedet · 20101.264.252 kr.Markedet · 20111.329.388 kr.Markedet · 20121.194.396 kr.Markedet · 20131.184.248 kr.Markedet · 20141.087.488 kr.Markedet · 20151.336.704 kr.Markedet · 20161.107.666 kr.Markedet · 20171.352.516 kr.Markedet · 20181.382.842 kr.Markedet · 20191.335.052 kr.Markedet · 20201.509.102 kr.Markedet · 20211.687.990 kr.Markedet · 20221.779.794 kr.Markedet · 20231.642.560 kr.Markedet · 20241.706.870 kr.Markedet · 20251.821.684 kr.Markedet · 20261.701.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.731.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.731.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avlsbrugervej 12
7000 Fredericia		123 m²56 m04-02-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Avlsbrugervej 31
7000 Fredericia		169 m²161 m29-01-20251.725.000 kr.10.207 kr./m²
Avlsbrugervej 10
7000 Fredericia		178 m²67 m20-05-20242.495.000 kr.14.017 kr./m²
Kattegatvej 12
7000 Fredericia		121 m²297 m26-03-20251.850.000 kr.15.289 kr./m²
Grethevej 22A
7000 Fredericia		119 m²466 m11-10-20241.250.000 kr.10.504 kr./m²
Havepladsvej 198
7000 Fredericia		117 m²665 m07-11-20251.695.000 kr.14.487 kr./m²
Annavej 42
7000 Fredericia		120 m²618 m14-02-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Hjarnøvej 10
7000 Fredericia		111 m²305 m30-08-20242.100.000 kr.18.919 kr./m²
Indre Ringvej 157
7000 Fredericia		118 m²810 m23-10-20261.275.000 kr.10.805 kr./m²
Bodilsvej 10C
7000 Fredericia		119 m²764 m09-09-20241.405.000 kr.11.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden