Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Påkjær 74, Nybøl

Villa · 277 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.233 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Grundareal
1233 m²
Indbygget garage
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 277 m².2.590.781 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.117.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,01 pct. siden okt. 2018
488k1,7M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.179.630 kr.7. dec. 20222.825.000 kr.16. jul. 20232.940.547 kr.I dag · vores estimat3.117.373 kr.Markedet · 19921.371.150 kr.Markedet · 19931.342.342 kr.Markedet · 19941.416.855 kr.Markedet · 19951.386.662 kr.Markedet · 19961.336.525 kr.Markedet · 1997488.351 kr.Markedet · 19981.898.004 kr.Markedet · 19991.934.568 kr.Markedet · 20001.503.002 kr.Markedet · 20012.036.227 kr.Markedet · 20021.755.626 kr.Markedet · 20031.944.540 kr.Markedet · 20042.022.100 kr.Markedet · 20052.012.682 kr.Markedet · 20062.473.056 kr.Markedet · 20073.144.781 kr.Markedet · 20083.442.556 kr.Markedet · 20092.643.134 kr.Markedet · 2010685.852 kr.Markedet · 20112.802.963 kr.Markedet · 20122.787.451 kr.Markedet · 20132.961.130 kr.Markedet · 20142.490.230 kr.Markedet · 20152.582.748 kr.Markedet · 20163.031.488 kr.Markedet · 20172.503.526 kr.Markedet · 20182.366.688 kr.Markedet · 20192.851.438 kr.Markedet · 20203.138.964 kr.Markedet · 20213.312.920 kr.Markedet · 20223.694.072 kr.Markedet · 20233.474.688 kr.Markedet · 20243.997.110 kr.Markedet · 20253.981.044 kr.Markedet · 20265.036.414 kr.Markedet · 20275.434.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.179.630 kr.
7. dec. 2022 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
16. jul. 2023 · Alm. Salg
2.940.547 kr.
I dag · vores estimat
3.117.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.940.547 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte3.179.630 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Påkjær 25, Nybøl
6400 Sønderborg		262 m²111 m12-02-20253.350.000 kr.12.786 kr./m²
Påkjær 72, Nybøl
6400 Sønderborg		182 m²29 m13-11-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Påkjær 54, Nybøl
6400 Sønderborg		165 m²69 m10-02-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Påkjær 48, Nybøl
6400 Sønderborg		149 m²189 m05-02-20242.350.000 kr.15.772 kr./m²
Påkjær 1, Nybøl
6400 Sønderborg		149 m²231 m29-02-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Skolevænget 8A, Nybøl
6400 Sønderborg		207 m²691 m09-07-20262.800.000 kr.13.527 kr./m²
Skolevænget 13, Nybøl
6400 Sønderborg		190 m²534 m18-11-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Viggo Kragh-Hansens Vej 10, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²508 m26-06-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Sottrupmark 2
6400 Sønderborg		278 m²3,5 km04-11-20243.449.000 kr.12.406 kr./m²
Bredbækvej 17, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²537 m14-12-20251.850.000 kr.10.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden