Bøgevang 20

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.482 kr/m².2.028.275 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevang gns: 9.324 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-31,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.812.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,55 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2003Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 16 8740 Brædstrup	189 m²	65 m	30-06-2025	1.695.000 kr.	8.968 kr./m²
Bøgevang 8 8740 Brædstrup	160 m²	172 m	17-02-2026	1.362.500 kr.	8.516 kr./m²
Skovvejen 51 8740 Brædstrup	184 m²	101 m	10-03-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Søndergade 94 8740 Brædstrup	179 m²	273 m	24-02-2025	1.570.000 kr.	8.771 kr./m²
Ahornvej 15 8740 Brædstrup	174 m²	251 m	21-12-2023	2.562.500 kr.	14.727 kr./m²
Søndergade 99 8740 Brædstrup	173 m²	228 m	21-07-2024	1.510.250 kr.	8.730 kr./m²
Elmevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	193 m	04-03-2025	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Lindealle 8 8740 Brædstrup	189 m²	244 m	19-11-2024	2.410.000 kr.	12.751 kr./m²
Skovvejen 15 8740 Brædstrup	178 m²	632 m	01-07-2024	2.850.000 kr.	16.011 kr./m²
Rønnealle 13 8740 Brædstrup	167 m²	182 m	09-09-2024	2.572.500 kr.	15.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu