Tujastien 7, Lammefjorden

Fritidshus · 54 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 54 m².693.252 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering787.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,02 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 787.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2020okt.Ejerskifte550.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tujastien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	36 m	09-12-2024	630.000 kr.	10.500 kr./m²
Gyvelstien 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	229 m	15-09-2026	1.065.000 kr.	19.722 kr./m²
Nøddevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	453 m	05-04-2025	985.000 kr.	18.241 kr./m²
Bjørnevej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	55 m²	390 m	11-05-2025	705.000 kr.	12.818 kr./m²
Gennemløbet 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	115 m	18-06-2024	925.000 kr.	18.137 kr./m²
Gennemløbet 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	50 m²	99 m	15-10-2025	815.000 kr.	16.300 kr./m²
Karl Børgesvej 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	794 m	05-05-2026	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Birkevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	398 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.745 kr./m²
Enebærstien 26, Lammefjorden 4571 Grevinge	50 m²	276 m	09-06-2026	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Dådyrvej 7, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	57 m²	450 m	09-10-2025	956.000 kr.	16.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu