Menu
For mæglere Log ind
Husumvej 71, 1. tv.
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Husumvej 71, 1. tv.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Brønshøj (2700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1947

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
555 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.152 kr/m².3.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 31.022 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.842.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husumvej 65, 1. th
2700 Brønshøj		83 m²56 m08-10-20232.440.000 kr.29.398 kr./m²
Husumvej 63, 1. tv
2700 Brønshøj		82 m²72 m18-10-20232.655.000 kr.32.378 kr./m²
Husumvej 87, 1. th
2700 Brønshøj		71 m²178 m22-05-20242.150.000 kr.30.282 kr./m²
Husumvej 87, st. th
2700 Brønshøj		60 m²178 m02-10-20242.825.000 kr.47.083 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 1. tv
2700 Brønshøj		93 m²546 m17-12-20253.700.000 kr.39.785 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 2. tv
2700 Brønshøj		93 m²546 m17-09-20243.195.000 kr.34.355 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 2. tv.
2700 Brønshøj		93 m²547 m30-09-20243.195.000 kr.34.355 kr./m²
Kildebrøndevej 39, 1.
2700 Brønshøj		88 m²138 m02-07-20264.850.000 kr.55.114 kr./m²
Kildebrøndevej 39, st.
2700 Brønshøj		88 m²138 m02-07-20264.850.000 kr.55.114 kr./m²
Knabstrupvej 4B, 1.
2700 Brønshøj		93 m²630 m05-10-20254.060.000 kr.43.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden