Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Skovtoften 60, Sundby

Rækkehus · 85 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 241 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
914.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.201 kr/m².1.486.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.419.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,33 pct. siden mar. 2025
100k501k902k1,3M1,7M19921997200120052009201320172021202513. mar. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.419.917 kr.Markedet · 1992290.785 kr.Markedet · 1993473.535 kr.Markedet · 1995397.715 kr.Markedet · 1996498.440 kr.Markedet · 1997201.705 kr.Markedet · 1998571.200 kr.Markedet · 1999628.490 kr.Markedet · 2000649.060 kr.Markedet · 2001155.975 kr.Markedet · 2002855.610 kr.Markedet · 2003777.835 kr.Markedet · 2004712.130 kr.Markedet · 2005805.715 kr.Markedet · 20061.119.195 kr.Markedet · 20071.430.635 kr.Markedet · 20081.206.745 kr.Markedet · 2009976.310 kr.Markedet · 2010811.750 kr.Markedet · 20111.146.055 kr.Markedet · 20121.088.000 kr.Markedet · 20131.674.160 kr.Markedet · 2014737.290 kr.Markedet · 2015817.275 kr.Markedet · 20161.680.705 kr.Markedet · 20171.066.325 kr.Markedet · 2018926.755 kr.Markedet · 20191.123.360 kr.Markedet · 2020974.100 kr.Markedet · 20211.284.690 kr.Markedet · 20221.487.500 kr.Markedet · 20231.003.085 kr.Markedet · 20241.703.400 kr.Markedet · 20251.200.030 kr.Markedet · 20261.485.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²1,4 km16-04-20251.595.000 kr.16.443 kr./m²
Engvej 14
4800 Nykøbing F		73 m²1,4 km15-01-20261.498.000 kr.20.521 kr./m²
Nedergade 6
4800 Nykøbing F		82 m²2,2 km07-05-20261.550.000 kr.18.902 kr./m²
Stubbekøbingvej 31
4800 Nykøbing F		75 m²1,7 km15-09-2025850.000 kr.11.333 kr./m²
Kystparken 51, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²806 m25-09-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Kystparken 41, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²857 m24-09-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Lille Kirkestræde 7
4800 Nykøbing F		98 m²1,4 km30-09-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Kystparken 31, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²898 m11-12-20251.775.000 kr.17.067 kr./m²
Kystparken 12, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²914 m22-01-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Bastebrostræde 10
4800 Nykøbing F		70 m²1,3 km08-04-2024795.000 kr.11.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden