Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Stranden 50, Rebæk

Villa · 150 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.371 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.474 kr/m² × 150 m².3.521.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.502.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,60 pct. siden sep. 2023
596k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20234.200.000 kr.I dag · vores estimat3.502.778 kr.Markedet · 1992686.700 kr.Markedet · 1993655.650 kr.Markedet · 1994696.000 kr.Markedet · 1995657.900 kr.Markedet · 1996926.850 kr.Markedet · 19971.074.900 kr.Markedet · 1998997.650 kr.Markedet · 19991.155.150 kr.Markedet · 20001.065.600 kr.Markedet · 20011.203.900 kr.Markedet · 20021.290.300 kr.Markedet · 20031.212.600 kr.Markedet · 20041.323.750 kr.Markedet · 20051.685.700 kr.Markedet · 20061.767.900 kr.Markedet · 20072.038.200 kr.Markedet · 20082.079.900 kr.Markedet · 20092.022.600 kr.Markedet · 20101.789.200 kr.Markedet · 20111.765.650 kr.Markedet · 20121.818.150 kr.Markedet · 20131.755.900 kr.Markedet · 20141.638.000 kr.Markedet · 20152.034.450 kr.Markedet · 20161.761.000 kr.Markedet · 20171.722.900 kr.Markedet · 20182.068.050 kr.Markedet · 20191.939.800 kr.Markedet · 20202.164.500 kr.Markedet · 20212.460.900 kr.Markedet · 20222.490.450 kr.Markedet · 20232.413.200 kr.Markedet · 20242.466.450 kr.Markedet · 20252.648.550 kr.Markedet · 20262.430.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.502.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stranden 60, Rebæk
6000 Kolding		143 m²130 m17-08-20241.827.500 kr.12.780 kr./m²
Stranden 2B, Rebæk
6000 Kolding		158 m²488 m29-05-20254.200.000 kr.26.582 kr./m²
Stranden 48, Rebæk
6000 Kolding		122 m²23 m25-09-20253.900.000 kr.31.967 kr./m²
Stranden 25, Rebæk
6000 Kolding		195 m²25 m05-02-202610.910.000 kr.55.949 kr./m²
Stranden 40, Rebæk
6000 Kolding		200 m²132 m18-09-20258.010.000 kr.40.050 kr./m²
Stranden 10, Rebæk
6000 Kolding		201 m²479 m06-03-20253.250.000 kr.16.169 kr./m²
Fjordbakken 11, Rebæk
6000 Kolding		156 m²369 m15-01-20253.400.000 kr.21.795 kr./m²
Engen 9A, Tved
6000 Kolding		151 m²701 m25-08-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Gl. Tved 12A, Tved
6000 Kolding		145 m²715 m11-12-20243.025.000 kr.20.862 kr./m²
Lien 7, Tved
6000 Kolding		149 m²1,0 km18-03-20241.700.000 kr.11.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden