Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Arnumvej 48, Arrild

Villa · 175 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 3.269 m², 8 værelser, opført i 1908. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
3269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
555.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ArrildMedian pris/m² for villa i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 5.328 kr/m² × 175 m².932.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.239.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,37 pct. siden sep. 2023
208k629k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.239.507 kr.Markedet · 1992540.925 kr.Markedet · 1993623.000 kr.Markedet · 1994419.825 kr.Markedet · 1995464.800 kr.Markedet · 1996873.250 kr.Markedet · 1997755.650 kr.Markedet · 1998868.175 kr.Markedet · 1999643.300 kr.Markedet · 2000521.850 kr.Markedet · 2001787.325 kr.Markedet · 2002809.900 kr.Markedet · 20031.086.050 kr.Markedet · 2004764.925 kr.Markedet · 2005693.700 kr.Markedet · 2006860.300 kr.Markedet · 20071.175.125 kr.Markedet · 20081.240.925 kr.Markedet · 2009599.550 kr.Markedet · 2010755.475 kr.Markedet · 20111.144.675 kr.Markedet · 2012719.600 kr.Markedet · 2013955.850 kr.Markedet · 2014985.075 kr.Markedet · 20151.305.850 kr.Markedet · 2016506.100 kr.Markedet · 2017915.950 kr.Markedet · 2018617.925 kr.Markedet · 20191.095.325 kr.Markedet · 20201.497.125 kr.Markedet · 20211.075.900 kr.Markedet · 20221.089.200 kr.Markedet · 2023922.775 kr.Markedet · 20241.236.025 kr.Markedet · 20251.296.225 kr.Markedet · 20261.176.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.239.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnumvej 60, Arrild
6520 Toftlund		131 m²732 m04-10-2024675.000 kr.5.153 kr./m²
Arnumvej 13, Arrild
6520 Toftlund		124 m²751 m04-02-20241.445.000 kr.11.653 kr./m²
Arnumvej 16, Arrild
6520 Toftlund		128 m²1,3 km28-04-2025498.000 kr.3.891 kr./m²
Arnumvej 4, Roost
6520 Toftlund		135 m²2,5 km17-09-20241.495.000 kr.11.074 kr./m²
Arnumvej 17, Arrild
6520 Toftlund		310 m²632 m03-06-20262.700.000 kr.8.710 kr./m²
Skovvænget 23, Arrild
6520 Toftlund		194 m²190 m17-08-20251.195.000 kr.6.160 kr./m²
Slotsvej 28, Arrild
6520 Toftlund		150 m²189 m05-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Skærbækvej 10, Arrild
6520 Toftlund		146 m²449 m27-11-20241.200.000 kr.8.219 kr./m²
Rømøvej 18, Hønning
6520 Toftlund		174 m²1,8 km13-08-20265.800.000 kr.33.333 kr./m²
Slotsvej 24, Arrild
6520 Toftlund		133 m²229 m18-12-2023530.000 kr.3.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden