Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Skadevænget 8, Vellerup

Fritidshus · 117 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.288 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 21.325 kr/m² × 117 m².2.495.025 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk117 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.164.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerskifte
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skadevænget 20, Vellerup
4050 Skibby		102 m²97 m09-03-20261.715.000 kr.16.814 kr./m²
Skadevænget 58, Vellerup
4050 Skibby		106 m²397 m08-01-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Skadevænget 81, Vellerup
4050 Skibby		91 m²332 m17-07-20252.050.000 kr.22.527 kr./m²
Skadevænget 40, Vellerup
4050 Skibby		84 m²265 m26-02-20241.270.000 kr.15.119 kr./m²
Skadevænget 75, Vellerup
4050 Skibby		83 m²283 m02-12-20251.750.000 kr.21.084 kr./m²
Skadevænget 80, Vellerup
4050 Skibby		81 m²355 m08-09-20241.700.000 kr.20.988 kr./m²
Skadevænget 97, Vellerup
4050 Skibby		70 m²289 m01-11-20231.350.000 kr.19.286 kr./m²
Skadevænget 106, Vellerup
4050 Skibby		70 m²338 m24-10-20251.095.000 kr.15.643 kr./m²
Skadevænget 66, Vellerup
4050 Skibby		68 m²450 m25-06-20251.595.000 kr.23.456 kr./m²
Skadevænget 113, Vellerup
4050 Skibby		61 m²215 m04-10-20251.310.000 kr.21.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden