Tellusvej 24

Villa · 154 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.582 kr/m².3.859.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTellusvej gns: 25.683 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.141.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,56 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.141.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tellusvej 20 4040 Jyllinge	130 m²	41 m	17-12-2025	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Tellusvej 10 4040 Jyllinge	177 m²	141 m	04-02-2025	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Tellusvej 5 4040 Jyllinge	183 m²	173 m	20-07-2024	4.825.000 kr.	26.366 kr./m²
Tellusvej 11 4040 Jyllinge	122 m²	112 m	22-05-2025	3.825.000 kr.	31.352 kr./m²
Evertvej 30 4040 Jyllinge	155 m²	370 m	19-09-2025	4.450.000 kr.	28.710 kr./m²
Runddelen 8 4040 Jyllinge	153 m²	466 m	16-01-2026	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Fregatvej 21 4040 Jyllinge	152 m²	456 m	07-01-2025	3.695.000 kr.	24.309 kr./m²
Saturnvej 5 4040 Jyllinge	149 m²	339 m	06-02-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Merkurvej 2 4040 Jyllinge	147 m²	244 m	19-06-2024	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Fregatvej 6 4040 Jyllinge	150 m²	413 m	12-03-2024	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu