Liljevej 2

Villa · 136 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.475 kr/m².1.907.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevej gns: 13.081 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-27,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.215.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,70 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 3 6000 Kolding	99 m²	39 m	20-07-2026	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Nellikevej 52 6000 Kolding	137 m²	216 m	13-04-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Nellikevej 30 6000 Kolding	141 m²	36 m	12-10-2023	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Nellikevej 26 6000 Kolding	143 m²	35 m	24-10-2023	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Humlevænget 7 6000 Kolding	138 m²	338 m	31-07-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Erik Glippings Vej 3 6000 Kolding	139 m²	358 m	24-09-2025	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Hertug Abels Vej 10 6000 Kolding	134 m²	478 m	14-04-2025	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Østerbrogade 41 6000 Kolding	138 m²	504 m	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Humlevænget 2 6000 Kolding	132 m²	428 m	29-11-2023	2.325.000 kr.	17.614 kr./m²
Frederik 2 Vej 19 6000 Kolding	135 m²	606 m	16-10-2025	1.855.000 kr.	13.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu