Nørremarksvej 104, Nørremarken

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.702 kr/m².2.315.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.431.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,07 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.431.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2004jan.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 40, Nørremarken 7100 Vejle	131 m²	481 m	17-07-2026	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Nørremarksvej 23, Nørremarken 7100 Vejle	102 m²	719 m	29-01-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Nørremarksvej 13, Nørremarken 7100 Vejle	96 m²	806 m	14-10-2025	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Nørreskov Huse 41 7100 Vejle	130 m²	132 m	26-08-2026	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Broagervej 4 7100 Vejle	138 m²	500 m	29-08-2024	1.935.000 kr.	14.022 kr./m²
Dybbølvej 23 7100 Vejle	137 m²	591 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Ørnevej 8 7100 Vejle	137 m²	614 m	05-05-2024	2.140.000 kr.	15.620 kr./m²
Nørrekær 2 7100 Vejle	146 m²	119 m	21-04-2025	3.845.000 kr.	26.336 kr./m²
Hejrevej 7 7100 Vejle	144 m²	380 m	17-06-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Husumvej 6 7100 Vejle	141 m²	616 m	12-04-2024	2.480.000 kr.	17.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu