Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Maren Turis Gade 12, 2. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1895, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
950 m²
Bebygget areal
203 m²
Erhvervsareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.272 kr/m².1.382.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.179.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,68 pct. siden jan. 2020
225k557k890k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.275.000 kr.31. aug. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.179.805 kr.Markedet · 1992323.245 kr.Markedet · 1993283.335 kr.Markedet · 1994300.950 kr.Markedet · 1995343.460 kr.Markedet · 1996403.975 kr.Markedet · 1997343.460 kr.Markedet · 1998396.500 kr.Markedet · 1999560.235 kr.Markedet · 2000598.195 kr.Markedet · 2001596.440 kr.Markedet · 2002632.255 kr.Markedet · 2003614.835 kr.Markedet · 2004748.410 kr.Markedet · 2005700.895 kr.Markedet · 2006971.425 kr.Markedet · 20071.010.490 kr.Markedet · 2008912.470 kr.Markedet · 2009991.445 kr.Markedet · 2010876.070 kr.Markedet · 2011909.805 kr.Markedet · 2012932.165 kr.Markedet · 20131.135.875 kr.Markedet · 20141.032.915 kr.Markedet · 20151.117.220 kr.Markedet · 20161.253.850 kr.Markedet · 20171.336.140 kr.Markedet · 20181.449.110 kr.Markedet · 20191.392.885 kr.Markedet · 20201.386.645 kr.Markedet · 20211.492.855 kr.Markedet · 20221.515.215 kr.Markedet · 20231.385.215 kr.Markedet · 20241.355.315 kr.Markedet · 20251.391.390 kr.Markedet · 20261.372.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.179.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urbansgade 19, 3. th
9000 Aalborg		65 m²353 m19-08-20241.160.000 kr.17.846 kr./m²
Korsgade 28, 2. th
9000 Aalborg		65 m²399 m26-10-20241.495.000 kr.23.000 kr./m²
Korsgade 28, st. th
9000 Aalborg		65 m²399 m23-05-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Holbergsgade 2, 4. th
9000 Aalborg		65 m²405 m20-06-20241.200.000 kr.18.462 kr./m²
Vesterbro 84, 4. th
9000 Aalborg		64 m²292 m08-08-20261.500.000 kr.23.438 kr./m²
Vesterbro 84, 1. th
9000 Aalborg		64 m²292 m31-07-20261.475.000 kr.23.047 kr./m²
Toldbodgade 31, 1. tv
9000 Aalborg		64 m²315 m16-11-20241.015.000 kr.15.859 kr./m²
Vesterå 9, 4. th
9000 Aalborg		67 m²214 m21-12-20251.355.000 kr.20.224 kr./m²
Vesterbro 119, 3. tv
9000 Aalborg		66 m²341 m18-06-20251.330.000 kr.20.152 kr./m²
Dalgasgade 13, 3. tv
9000 Aalborg		65 m²478 m20-03-20242.045.000 kr.31.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden